Garsonieră spațioasă cu potențial de extindere, Avangarden 2

Vă propunem spre vânzare o garsonieră luminoasă și bine compartimentată, situată la parterul unui bloc cu 4 etaje și două intrări, poziționat chiar la intrarea în cartierul Avangarden 2 — una dintre cele mai căutate zone pentru locuit sau investiții.

Detalii proprietate

- Suprafață utilă: 33 mp

- Spațiu suplimentar (beci/boxă): 5,30 m x 3,55 m, cu înălțime 1,65 m

- Acces direct din apartament către boxă — un avantaj rar întâlnit

Compartimentare eficientă: 2 holuri, bucătărie separată, cameră spațioasă

- Parcare disponibilă în spatele blocului

Potențial unic de extindere

Beciul poate fi transformat cu ușurință într-un al doilea dormitor, spațiu de lucru sau dressing.

Nu există probleme de umezeală sau mucegai, iar conducta se poate devia fără dificultăți — o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc un apartament cu 2 camere la preț de garsonieră.

Modernizări și dotări

- Instalație electrică și centrală nouă (mai 2024)

- Garsoniera renovată complet în 2025

- Electrocasnice achiziționate în 2023, cu garanții extinse ce se transmit noului proprietar

Bloc izolat termic exterior, iar garsoniera este izolată suplimentar la interior, ceea ce asigură confort termic excelent și costuri mici la utilități

Localizare excelentă

- La câțiva pași de stațiile de autobuz Egretei și Facultativă

- Acces rapid la La Strada, JYSK, Lidl, Penny, Mega Image

Zonă liniștită, modernă, cu tot ce ai nevoie la câteva minute distanță

O proprietate rară în Avangarden 2, cu un potențial real de transformare într-un apartament cu 2 camere, ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuit.

Comision 0%