Spațiu cu potențial excelent în Piața Trandafirilor | 50mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate versatilă, situată în zona ultracentrală a municipiului Târgu Mureș, în Piața Trandafirilor, beneficiind de acces direct din stradă și de un vad pietonal foarte bun.

Imobilul este un apartament transformat și autorizat ca spațiu comercial, oferind multiple posibilități de utilizare: sediu de firmă, cabinet, salon de înfrumusețare, birouri, activități comerciale sau chiar revenirea la destinația rezidențială.

Caracteristici principale:

- Poziționare ultracentrală, în Piața Trandafirilor

- Acces direct din stradă

- Vad pietonal intens

- Toate autorizațiile necesare funcționării ca spațiu comercial

- Posibilitate de utilizare atât comercială, cât și rezidențială

Compartimentare:

- 3 încăperi spațioase

- Chicinetă

- Baie dotată cu duș și geam pentru aerisire naturală

- Balcon închis cu tâmplărie termopan

- Spațiu suplimentar de depozitare cu acces din balcon

Avantaje pentru investitori:

- În prezent funcționează ca salon de înfrumusețare

- Posibilitatea preluării actualilor chiriași

- Randament imediat pentru achizițiile cu scop investițional

- Fără perioade de neocupare sau costuri suplimentare pentru găsirea unui chiriaș

Potențiale utilizări:

- Salon de înfrumusețare

- Cabinet medical sau de terapii

- Birou notarial, de avocatură sau contabilitate

- Agenție imobiliară

- Sediu de firmă

- Showroom

- Locuință în zonă ultracentrală

Datorită poziționării excepționale, accesului facil și flexibilității în utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru antreprenorii care caută o locație premium, cât și pentru investitorii care își doresc un activ generator de venit încă din prima zi.

0% Comision